Standard montovaných domů OREGON CZ:

Varianta 1) tzv. "z venku hotovo"

• kompletně dokončený plášť stavby - střecha pokrytá střešní krytinou IKO, oplechování, okapy, svody, vinylové podhledy,fasádní tepelně izolační systém, plastová okna , vstupní dveře a garážová vrata mechanicky ovládaná (pokud jsou součástí stavby)
• vnitřní betonová deska s tepelnou izolací EPS
• základní rozvody elektroinstalace,vody,kanalizace a topení
• bez základů a napojení na inženýrské sítě
• bez sádrokartonů, nátěrů a maleb
• bez podlahových krytin, obkladů a dlažeb
• bez zařizovacích předmětu koupelen a WC
• bez vnitřních dveří a vestavěného nábytku

         

Varianta 2) tzv."nedokončeno"

• obsahuje všechny výše uvedené operace a dále
• dokončený sádrokarton včetně penetrace a tepelné a protihlukové izolace,půdní schody-stahovací
• dokončená elektroinstalace, voda a kanalizace, topení
• bez základů a napojení na inženýrské sítě
• bez zařizovacích předmětů koupelen a WC
• bez podlahových krytin,obkladů a dlažeb

         

Varianta 3) tzv."na klíč"

• kompletně dokončená stavba v plné výbavě dle následujícího standardního provedení

• pokud bude dodána f.Oregon CZ
• samostatná Smlouva o dílo.

• pokud budou dodávány f.Oregon CZ budou kalkulovány samostatně v závislosti na geologických podmínkách a jejich cena se pohybuje v rozmezí 2.750,-- 3.250,- Kč za m2 zastavěné plochy.

• přípojky kanalizace,vody,elektro a plynu - pokud budou dodávány f.Oregon CZ budou kalkulovány v závislosti na geologických podmínkách v místě stavby v rozmezí 1.000,- - 2.000,- Kč za bm přípojky (každá samostatně).

• vnější stěny a stěny mezi garáží a obytnou částí jsou ze systému OREGON CZ, který tvoří rámová konstrukce ve složení od vnitřní strany: sádrokarton tl. 12,5 mm ,parotěsná folie, dřevěný rošt z hranolů 40 x 140 mm, tepelná izolace ze samozhášivého stabilizovaného polystyrénu o síle 130 mm , OSB 3 „4 PD“ deska 12mm , povrchová úprava vnější strany stěny tepelně-izolačním systémem s EPS o síle 50mm, podezdívka v provedení KB blok štípaný v přírodní barvě
• vnitřní stěny jsou tvořeny dřevěným roštem z hranolů 40 x 140 mm resp. 40 x 90 mm se sádrokartonovým obkladem tl. 12,5mm, v prostorách se zvýšenou vlhkostí (koupelny, WC ap.) resp. zvýšeným tepelným zatížením (kotelny, krbové a komínové stěny) jsou obloženy sádrokartonem odpovídajícím tomuto prostředí
• obklady ve standardní výšce od podlahy 180 cm (za umyvadlem) a 200 cm (vana, sprchový kout) dle výběru investora do 300,-Kč/m2, kuchyň v šíři 50 cm a délce do 4 m a v ceně 300,-Kč/m2. Vše kladeno standardním způsobem. Ceny jsou uvedeny pouze za materiál – obklad, bez pokládky, lepidel a dalších pomocných materiálů (lišt,izolací ap.).

• podlahové a stropní (u vícepodlažních a podkrovních staveb) I-LN nosníky atestované výroby
• příhradové střešní vazníky vyrobené dle PD výrobce (u přízemních staveb bez pochozí půdy)

• podlahové OSB 3 „4PD“ desky na pero a drážku tl. 22 mm, lepené speciálním lepidlem a šroubované k  I-LN nosníkům
• betonová deska v síle 80mm tepelně izolovaná podlahovým polystyrénem samozhášivým stabilizovaným tl. 120mm 
• konečná povrchová úprava podlah záleží na užití místnosti t.j. v obytných místnostech a ložnicích - koberce event. plovoucí podlahy do 300,-Kč/m2 , kuchyň - PVC do 300,-Kč/m2, chodby, koupelny a WC - keramické dlažby do 300,-Kč/m2 položené standardně. Ceny jsou uvedeny pouze za materiál -keramickou dlažbu, koberec, plovoucí podlaha nebo PVC bez podkladových materiálů,samonivelačních stěrek, pokládky, lepidel a ap.
• podlaha v garáži - litá hlazená betonová armovaná deska bez další povrchové úpravy

• vnitřní (pokud jsou v PD) - z fošen 40 x 140 mm, povrchově upravené kobercem stejné kvality jako v obývacích místnostech,případně plovoucí podlahou ve stejné cenové relaci jako u podlahových krytin
• zábradlí –dřevěné broušené madlo kruhového průřezu připevněné na konzolách do stěn bez nátěru
• půdní výlez - „stahovací“ schodiště dřevěné umístěné v garáži (pokud jsou v PD) nebo v chodbě podkroví, bez další povrchové úpravy
• vnější – podesta –je součástí základů a není předmětem dodávky f.Oregon

• vstupní dveře-tepelně izolované v barvě a typu POL-SKONE Orion verze II plus, dveře jsou opatřeny zámkem a klikou. Totéž platí i pro další vedlejší vstupní dveře do stavby (např.do garáže)
• vnitřní dveře-skořepinové plné typ POL-SKONE Dynamic v povrchu CPL barvy dle výběru ,včetně obložkové zárubně,kování a klik typ Dynamic, u WC a koupelen s blokádou
• garážová vrata – s ocelovým pláštěm, kazetové, mechanicky ovládané v barvě základní – bílá nebo hnědá
• okna – plastová , s izolačním dvojsklem (k = 1,1), křídlová v základní  barvě bílé

• na střešní vazníky nebo krokve řezaného krovu jsou nabity na laťování OSB desky 3 4PD tl. 25 mm , pokryté střešní krytinou IKO (asfaltový šindel 4-tabulový) v barvě dle výběru investora
• půdní prostor je odvětráván samovolným ventilačním systémem větracími štěrbinami u hřebene střechy a v podhledu v počtu dle požadavku výrobce krytiny
• podhledy - perforované vinylové lamely v barvě bílé, oplechování fascií a okřídlí z barveného plechu Lindab v barvě dle barvy střešní krytiny
• žlaby a svody - z barveného plechu Lindab v barvě dle barvy střešní krytiny

• rozvody vody v materiálu PE s rohovými kulovými uzávěry, vedené ve stěnách a podlahách v tepelné izolaci Tubex
• ležatá kanalizace je z tlakového PVC.KG,vnitřní rozvody kanalizace v provedení HT, vyvedena k „patě domu“, dešťová kanalizace v provedení KG s plastovými lapači nečistot
• u vodovodů a kanalizace je provedena tlaková zkouška před zakrytím sádrokartonem
• WC - Jika v provedení kombi se zadním nebo spodním vývodem, vana akrylátová v klasickém provedení v délce 160 cm s vanovou pákovou baterií v chromovém provedení, podezděná 10cm Ytongem, sprchová akrylátová vanička 90 x 90 cm podezděná 10 cm Ytongem se sprchovou pákovou baterií v chromovém provedení a se skleněnou zasouvací stěnou v šířce 90 cm, umyvadlo se sifonem a pákovou stojánkovou baterií v chromovém provedení
• ohřev TUV prostřednictvím elektrického bojleru 125 litrů

• kabelové rozvody s izolací odpovídající normám stanoveným pro dřevostavby v Cu provedení, rozvaděče, jističe a chrániče odpovídající PD a normám
• zásuvky a vypínače v bílém provedení Tango, zásuvky dle PD každé 3 m stěny, 1ks zásuvky na motorový proud 32 A umístěna v garáži nebo technické místnosti
• TV a tel. zásuvka v jedné místnosti z RD ( bez antény a kabeláže-pouze vytrubkování )
• ventilátory včetně větracích mřížek u koupelen, WC a kuchyních umístěné na venkovní stěně
• revizní zpráva od autorizovaného revizního technika

• teplovodní topení s elektrokotlem o výkonu dle PD
• desková otopná tělesa Korado včetně termoregulačních hlavic , potrubí v CU
• rozvody topení jsou umístěny v prostoru pod podlahou ,ve spodní desce s tepelnou izolací Tubex
• před zakrytím je provedena tlaková zkouška

• sádrokartonové stěny a stropy jsou opatřeny základním „penetračním“ nátěrem
• venkovní sloupy případně zábradlí balkonu v jednom základním bezbarvém nátěru

• nejsou součástí dodávky f.Oregon CZ

• tepelné izolace obvodových stěn a stropu garáže
• tloušťka EPS stěnového systému 170mm
• přizdívka "lícovými cihlami",nebo přírodním event. umělým kamenem
• palubkové obklady stěn nebo jejich částí a podhledů
• podezdívka ze ZB s obkladem XPS 30 mm , povrchově upravený „Marmolitem“
• sádrokartonové obložení stěn a stropů garáže
• zaklopení vnitřních stěn OSB deskou tl. 8mm
• vrchní nátěr vnitřních stěn nebo jiná povrchová úprava – tapety apod.
• anténní stožár, satelitní a počítačové sítě, EZS, EPS, svítidla, hromosvody, centrální vysavač včetně rozvodů, vzduchotechnické zařízení (klimatizace), odsavače par, domovní zvonek
• koupelnový nábytek, kuchyňská linka, vestavěný nábytek, vestavěné skříně
• krby, krbové vložky včetně komínu a jeho revize
• komín pro vytápění plynem včetně revize
• vnitřní schodiště z masivního dřeva nebo jiného materiálu
• venkovní terasy, chodníky, příjezdové komunikace, odvodnění pozemku, odstranění porostu, odvoz zeminy, oplocení pozemku včetně vstupní brány a branky, vybudování sloupku elektrického a plynové rozvodu, zatravnění a osázení pozemku
• základy stavby, stavba založena na základových pasech z litého betonu uložených do nezámrzné hloubky. Na pasy je vyzděna základová stěna ze ztraceného bednění ZB 20. Základová deska s izolací proti zemní vlhkosti resp. odvodněním celého prostoru pod podlahou a izolací proti radonu
• výkopové a stavební práce spojené s inženýrskými sítěmi, žumpou, septikem ev. ČOV včetně těchto zařízení
• garáž nebo garážové stání není-li součástí domu,pergoly apod.
• jiná střešní krytina (Bramac,Tondach,Besk,břidlice,plech apod.)

         

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

• není součástí dodávky f.Oregon CZ
• musí být zpracována dle platných norem pro tvorbu PD na základě výběru investora z  katalogu RD dostupných na trhu případně dle vlastního návrhu investora nebo individuálně zpracována
• musí obsahovat veškeré výkresy potřebné pro stavbu konstrukce RD vč.statického výpočtu krovu a stropu,dále PD všech řemesel (voda,kanalizace,topení,plyn a elektro).Vše v rozsahu potřebném pro vydání Stavebního povolení nebo Souhlasu se stavbou a Požární zprávu.

Porovnání dokončeností:

• porovnání dokončeností jednotlivých variant v tabulce ..